在南京，说到改善，仅次于城中的便是城东和河西两个区域。如今，城中新盘日益稀缺，城东板块在打造“大城东”的概念，不仅仅是指传统意义上的月牙湖地区，而是指包括马群、仙鹤门、麒麟等地区。而规划为“第二个市中心”的河西，从一张白纸开始起步，中北部配套也日益完善。

那么，有改善需求的购房者如何在城东和河西之间抉择呢？小编认为可以从房价和居住品质两个方面比较。

房价：

仅从板块整体均价来看，河西均价要高于城东，且房价上涨趋势更加明显。如今，城东新盘五矿晏山居已破毛坯三万单价，而河西仁恒江湾天成精装单价已达36000元/平。

但城东多花园洋房、别墅、小高层等产品，主要产品户型偏大，从总价考虑与河西的高层户型差距会相对缩小。目前城东新盘产品也在变革，一些微洋房产品的出现，使得预算相对有限，但对生活品质要求较高的购房者可以考虑城东，而更偏向于投资的购房者，则更适合河西。

城东板块商品住宅均价走势

河西板块商品住宅均价走势

居住品质:  

城东板块最大卖点在于优越的自然环境，紫金山以及远处的青龙山、黄龙山等众多的山体丘陵，包括历史文化中的帝王之气，以及紫气东来的优良风水。城东板块以相对低密度的开发为主，大多是花园洋房、别墅、小高层等产品，在某些特定区域才出现一些高层住宅。 

而河西则恰恰相反，河西代表的是城市的繁华，是人工世界的产物，这也意味着更加方便快捷的现代城市生活。河西板块以高密度开发为主，多是高层住宅。

东西两个板块反映的是完全不同的物理特质，一个代表自然生态，一个代表城市繁华。因此，城东适合岁数较大、对城东怀有浓厚情结的老南京人以及经济实力强、更加看重自然环境的高端阶层。河西适合看重城市繁华、无城东历史情结的新南京人。

代表楼盘:

小编例举这两个板块的代表楼盘，供大家参考： 

城东板块：

五矿晏山居

楼盘均价：30000元/㎡

户型点评：户型设计以叠加别墅为主，户型面积中等，整体来看附赠的比率较大，客厅以及餐厅上空的二层的面积基本都属于赠送面积，整体的户型设计上比较注重户型的舒适度，也保证了整体的性价比。

分析师点评：项目位于城东紫金山主城龙脉脚下，享受人杰地灵优势，坐拥稀缺的自然、人文资源，这也为未来的居住奠定了高端、舒适、珍藏级特点。周边项目均为高端产品住宅，未来人群品质较高。交通十分便利，周边配套成熟。项目户型主要以上叠、下叠为主，均为赠送大尺度空间，户型价值利用率高。

世茂招商语山

楼盘均价：22000元/㎡

户型点评：户型设计方面项目户型较为端正，整体房间大小适中，且没有暗间。双卫设计也是生活带来极大的便利。厨房U型设计，朝北开间，使得厨房能够最大程度的达到采光和通风的效果，整体符合人性化设计。 

分析师点评：项目周边配套完备，可以解决您生活遇到的一切问题。有鼓楼医院仙林分院和城东医院距离较近，项目周围商圈密集，仙鹤新天地、金鹰奥莱城、东城汇、招商花园城、森林摩尔等可以满足购物需求轻松满足。学区包括南师附小、利利华中学满足就近入学。

河西板块:

仁恒江湾城四期

楼盘均价：35,000元/㎡

户型点评：首开整体推出户型均为四房房源，其中大面积段的主次卧为套房设计，分别配有两个衣帽间和卫浴间，均有270度的观景阳台，部分高楼层价高房源，观景效果十分完美，其中251和380平方米户型，户型通透采光好，观景位置好，总价850万起售。

分析师点评：项目依托河西滨江公园，绿博园以及正在打造的青奥公园，周边生态环境优越。项目自身景观打造别具特色，绿化率较高，高层观景效果佳。交通便利，商业配套较为成熟，居住的舒适度高。项目定位为高端江景楼盘，精装大平层豪宅。项目规划、景观规划与户型设计高端大气上档次，满足客户体现身份价值的需求，因此每期推出均能形成热销。

五矿崇文金城

楼盘均价：25500元/㎡

户型点评：该项目目前主要在售的房源为109平米三房和140平米四房，另外还有一些复式房源，得房率为76%，在高层房源中，比较适中；这两种户型整体非常方正，空间利用率均比较高，两者均有客厅和两个卧室朝南，采光和通透较好。相比较而言，140平米的四房舒适度更高点。

分析师点评：目前周边无论是公共交通还是车行道路均在规划建设中，现阶段较为不便，周边无商业，距离最近的河西CBD等商圈较远，所以，目前日常生活不便利，项目本身自带商业，但投入使用时间待定，但项目位于河西南部，在青奥核心重点下统一政务区、商务区、中心商务带等众多资源，未来很可能成为南京富人居住地，升值潜力巨大。

总体看来，两个板块各有其不可替代的优势，也有截然不同的区域特征和产品类型，对不同的消费者来说，可以结合居住习惯和工作地点等因素，在两个板块间进行抉择。至于哪个板块更好，很难说明，毕竟没有最好的，只有最适合的。