近日，一则《千万买豪宅 处处打“补丁”》的新闻出现在深圳各大网站，也引起了小编的注意。新闻称深圳冯女士花费了1400多万元在华侨城片区购入一套房，验房时发现有多处问题，整修一个多月还没有完全修复好，房内多处补丁十分闹心。像这种买到了有质量问题、存在不可解决硬伤的房子后，导致居住不了的事情在深圳还是比较多。比如说以下2个楼盘因为自身的问题，分析师就不推荐购买。

满京华喜悦里

指导价格：17654元/㎡

销售价格：18500元/㎡

推荐评级：谨慎购买

满京华喜悦里位于龙岗南联片区，为3号线地铁口物业。与周边其他4个楼盘相比，满京华喜悦里在与地铁口距离、与商业配套摩尔城中都具有优势。但是这个楼盘反而是最不推荐购买的楼盘。

满京华喜悦里楼盘隐患示意图

存在的问题隐患：

1、周边多为农民房，该区域旧改项目将会陆续增加，且周边的碧新路为龙岗大道的一个支路，未来很长一段时间里会有、噪音污染。

2、一期的品质不高，业主反映有漏水现象。电梯被曝光存在质量问题，经常出故障。【点击查看满京华喜悦里完整测评】

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瑞泽佳园

指导价格：17579元/㎡

销售价格：19000元/㎡

推荐评级：谨慎购买

瑞泽佳园位于龙岗横岗片区，一期开盘时是片区最便宜的楼盘，所以很受关注。不过这个楼盘处于工业区，居住环境差，一期入伙时爆发过业主维权，总体来说问题多多。

瑞泽佳园楼盘隐患示意图

存在的问题隐患：

1、瑞泽佳园四周都是工厂，且多以塑料制品为主，气味难闻，影响生活。

2、周边配套缺乏，且农民房多，鱼龙混杂，给小区带来安全隐患。

3、一期交房延期，燃气不通，业主入伙体验差。【点击查看瑞泽佳园完整测评】

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