数据显示，上周（2015.9.7-9.13）广州新房成交方面，周度累计成交1425套，成交均价成交面积164840㎡，成交金额2,412,612,305元，成交套数环比微跌2.3%，成交均价环比（上周15552元/㎡）下跌5.9%。从区域商品房套数成交情况来看，增城以成交324套夺得第一宝座，排名第二的花都区上周成交238套，第三的番禺区成交224套。

上周哪些盘卖得火热呢？数据显示，上周成交套数排名一二名都项目均来自增城，分别是周销冠成交49套的誉山国际和成交41套的绿湖国际城，而周季军则有黄埔的保利越秀岭南林语和岭南雅筑并列得出。

上周（201509.7-9.13）成交前三简析：

TOP1——誉山国际

销售售价：9600元/㎡

分析师指导价：9136元/㎡

推荐评级：谨慎购买

誉山国际项目效果图

分析师点评：誉山国际位于永和镇北部，新新大道东侧，顺着新新大道往南半个小时可以到达新塘，往北40分钟可到达东北面的荔城。誉山国际周边并无轨道交通，有一个公交站3条线路行经，因此，业主出行主要依靠自驾。誉山国际属于区域内的大型楼盘，共分为五区规划，项目规划有大型购物中心、五星级酒店、国际会展中心，商业金融服务中心、科研及总部基地、写字楼、商业街等，产品涵盖别墅洋房，还有相应的教育和问题配套。项目最新一期售价为9600元/㎡，较前期上调10%以上，开盘人气一般，CRIC房产测评网建议谨慎购买。【点击查看详细评测】

TOP2——敏捷绿湖国际城

销售售价：96800元/㎡

分析师指导价：7661元/㎡

推荐评级：尽快入手

敏捷绿湖国际城项目效果图

分析师点评：敏捷绿湖国际城位于增滩公路，项目北接新城大道，新城大道为新建的双向八车道，预计2015年底通车，结束石滩通往荔城的时间将大大缩短。敏捷绿湖国际城由15栋两梯六户高层洋房及280套别墅组成，小区内规划有便民设施：商业、幼儿园及小学等。项目周边有1条公交线路行经，目前正在规划中的16号线经过石滩附近，不过该线路目前暂未开建，站点具体位置暂不清楚，开通日期不明，目前出行主要还是依赖自驾。项目属于增城挂绿新城，享有挂绿新城政策利好，也享有10公里长的增江河段增江和3000亩挂绿湖优质生态资源，如向往湖光山色般的生活，该项目是不错的选择。【点击查看详细评测】

TOP3——保利越秀岭南林语

销售售价：12500元/㎡

分析师指导价：13452元/㎡

推荐评级：推荐购买

保利越秀岭南林语项目效果图

分析师点评：保利越秀岭南林语位于黄埔区长岭路南侧，广汕公路永顺大道路段，地处长岭居板块。目前该项目附近有7条公交线路行经，且目前在建中的地铁21号线长平站经过本案，未来交通出行便利。岭南林语占地面积157,152㎡，总建筑面积为456,774㎡。项目由88栋联体别墅和16栋32-33层的高层洋房组成，按照山坡地势和点状布局散落在山体北麓，可饱览天然山体绿色景观，是萝岗中心区内少有的大型低密度住宅项目。保利越秀岭南林语青山环抱，十分宜居；主打中小户型，户型设计合理、舒适；规划有21号线长平站、6号线香雪站经过，未来交通方便，为价值提升提供不少空间；商业配套先行，弥补周边配套的不足。【点击查看详细评测】

TOP3——岭南雅筑

岭南雅筑项目效果图

销售售价：12500元/㎡

分析师指导价：12986元/㎡

推荐评级：推荐购买

分析师点评：项目位于永和大道以南永和隧道口旁，地处主要干道交汇处，自驾出行便利。岭南雅筑项目临近的公交车站为洋城学校站，B31、506、506A、516、566A、948、571A、365、夜49等多条公交线路，接驳地铁站及BRT，直达天河、黄埔、科学城中心区。地铁方面，项目距在建中的地铁6号线二期约3.7公里，需要交通工具接驳，便利性一般。项目由15栋高层洋房组成，小区规模中型，规划配备有商业街、幼儿园、游泳池和少量运动场所，满足业主基本需求。项目地处科学城潜力板块，由本地龙头房企打造，今后周边萝岗万达广场、香雪广场等配套的竣工，项目价值将进一步显现，值得刚需家庭关注。【点击查看详细评测】

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