深圳四大银行提高购房首付款贷款比例后，深圳刚需买房需要攒的首付款更多了，100万能买到楼盘没有自己想的那么好。假设刚需买房是购置婚房，一般都是买小三房。目前深圳市面上3房户型面积段在78~89平之间，取中间值就算是83平。那么4成首付100万，房子总价就是250万，再除以户型面积，房子单价就是30120元/平。也就是说首付100万，可以入手单价3万以内的房子。那么深圳在售楼盘中有哪些能满足这些条件？

以上是目前有三房户型在售，且价格在2-3万以内的楼盘汇总。抛开不推荐购买的楼盘外，可选择的范围就更少了。从楼盘所在区域来看，基本都是远离市中心的，2.5万以上的基本位于龙岗，2.5万以下的只能选择坪山新区和光明新区的了。而宝安楼盘一个上榜的都没有。看了这个表格有没有泪奔？不过可选量虽少，但分析师认为这其中仍有值得入手的潜力盘。

珑禧——景观大盘

销售价格：14500元/㎡  

楼盘动态：珑禧目前在售89平3房2厅2卫户型，位于20、23、24楼，剩余3套，享总价减4万再99折优惠；在售80平3房2厅1卫户型，位于1栋、2栋、7栋；楼王单位2栋在售158平及137平4房2厅3卫，剩50余套，享总价减10万优惠。在售房源整体均价26000元/平。

珑禧效果图

楼盘点评：楼盘周边无遮挡物，视野开阔；容积率低，园林景观优美，居住舒适度相对较高；临近盐龙大道，自驾交通会比较方便；项目自带幼儿园、游泳池和1000平华润万家超市。但是项目周边旧改目前尚未动工，环境会比较差；公共交通方面也有待完善。【点击查看完整测评】

京基御景印象——体量大配套全

销售价格：19000元/㎡

楼盘动态：京基御景印象在售78平3房和89平4房，均价23000元/平，现购房可享98折优惠，按时签约再享99折。

京基御景印象效果图

楼盘点评：京基御景印象是坪山新区规模较大的一个社区楼盘，距离坪山老城中心较近，周边的配套也较完善。从户型上看，每个户型赠送面积高，扩展率高，部分89平做到4房。教育资源丰富，离坪山高级中学较近。小区内规划有幼儿园。【点击查看该楼盘详细测评】

光明峰荟——体量大配套全

销售价格：23500元/㎡

楼盘动态：光明峰荟现有87-170平3-5房在售，其中4房还有2套在售，137平、170平5房仅剩十余套左右，均价23000元/平，87平3房均价24000元/平左右，仅剩2套，位于顶层。现在购房按揭96折，按时签约99折。

光明峰荟二期效果图

楼盘点评：项目为光明新区公明中心的首个城市综合体，东接振兴路，南至公明排洪渠，西邻深阳路，北靠南环大道，地理位置优越。自身配备约3万㎡商业。在教育方面，项目自带9班幼儿园，18班小学，对于小孩上学不用愁，目前周边配套还不是很成熟，但是项目附近就有政府规划的学校，对面有医院及消防中心，就医方便及人身安全也有保障，因此项目还是比较有潜力的。【点击查看详细评测】

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