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保利万科你中意哪一个?

2015-07-09 CRIC房产测评 作者:刘慧 西安

买房对于一般家庭算是一件大事。要口碑要品牌,今天小编想说说城西品牌房企,保利金香槟与万科金色悦城。如果您正在着手看这两个楼盘,不妨看看,供购房者参考!

保利金香槟

均价:6000元/平

亮点:品牌+准现房+地铁

不足:目前配套不完善,周边环境脏乱差

001.jpg保利金香槟效果图

动态:保利金香槟1号楼41-65平精装公寓6月6日开盘,毛坯均价5600元/平,精装修6700元/平,途家酒店7200元/平,1号楼总高28层,6梯24户,目前为准现房,预计2016年年底交房。

分析师点评:项目紧邻主干道西三环与三桥新街,随着后期规划建设逐步完善,会对项目产生一定的噪音影响,且项目所在区域正处于大力发展阶段,生活配套较为欠缺,自身商业配套只能满足业主基本需求;附近集中开发阶段人员杂乱、环境较差,亟待改善。【查看完整保利金香槟测评


万科金色悦城

均价:7300 元/平方米

亮点:品牌+地铁+自带小学

不足:低层户型采光不通透

002.jpg万科金色悦城效果图

动态:主推47号楼的69平和99平,面积69平均价6900元/平,99平的参考均价为7300元/平,全款享97折,按揭首付30%享99折优惠,两房立减5千,三房立减1万,预计2016年年底交房。23号楼的130平,1梯2户共6层,参考均价为8500元/平,剩5套房源,全款享96折,预计2016年3月交房,目前已封顶,五证齐全。45号楼5月15日获得预售证,买三房减一万。

分析师点评:项目位于枣园西路上,地理位置一般。交通状况良好,社区大门距地铁1号线皂河站约800米。附近600米以内有10余条公交线路。目前项目在售三期价格约7300元/㎡。含1500元/㎡精装修,整体性价比较高,房源渐渐变少,考虑购买的客户可尽快入手。【查看完整万科金色悦城三期测评】