据CRIC房产测评网统计，上周（5月11日-5月17日）济南市网签普通住宅共计1760套，平均每天251套。比上周279套/天有所下降， 考虑到近一周新房加推较少，仍保持稳定成交的原因还是以政策引导作用显现为主。
分析师认为，进入四月中下旬后，随着房产政策一再放宽，大量开发商集中在这个阶段推出新品，整个新品住宅市场明显回暖。连续几周，新品普通住宅的网签量都稳定在250套/天。相信这一回暖状态仍会持续一段时间。随着6月份济南市又有大批新项目入市，分析师估计济南市市场将会更加热闹。
| 楼盘名称 | 区域 | 成交套数（套） | 成交面积（㎡） | 成交均价（元/㎡） |
| 融汇城 | 市中 | 126 | 13118 | 4851 |
| 万达华府 | 高新 | 62 | 6988 | 9031 |
| 保利中心华府 | 槐荫 | 60 | 6549 | 9866 |
| 蓝石大溪地 | 槐荫 | 58 | 7406 | 7893 |
| 天鸿·万象新天 | 历城 | 44 | 4613 | 6216 |
通过上周楼盘成交套数排行榜可看出，与之前刚需型占大多数不同，位于排行榜前五名的楼盘刚需型和改善型各占一半，这与最近各种利好政策的出台有很大关系。对此，CRIC房产测评网为大家整理了上周济南卖的最好的三个楼盘，看看他们是凭借什么吸引购房者的吧。
成交套数：126套
开发商售价： 4901元/㎡ 指导价：5446元/㎡
地址：二环南路与二环西路交汇处
热销原因：融汇城位于济南上周住宅销量第一位，这与是4月最后一周其加推后补网签有很大关系。项目地处二环南路与二环西路交汇处，位置较为偏僻，现阶段周边配套尚不完善，但是项目建设大型社区，后期项目自建有学校、商业等，配套较为完善。但周边山脉较多，自然环境非常好。开盘打的价格较低，值得期待。【查看详细测评】
成交套数：62套
开发商售价： 8945元/㎡ 指导价：9001元/㎡
地址：高新工业南路与会展西路交汇处
分析师点评：项目位于高新区核心位置，距离市区的距离不远，交通出行也很便利。作为万达自建的住宅项目，万达华府有着完善的配套。包含着大型超市、生活娱乐、商业配套。万达的规划设施不仅能够增加自身项目的保值性，并且完全能够带动周边一众楼盘的发展。虽然住宅项目体量较小，可以选择余地不大，但是良好的周边设施还是能够支撑起这样的价格。【查看详细测评】
成交套数：60套
开发商售价： 9997元/㎡ 指导价：10047元/㎡
地址：槐荫西市场,经一纬十二交叉口
分析师点评：项目位于西市场商圈核心地段，纬十二路与经一路交汇处，交通便捷，但纬十二路路况较差，有待改善。周边教育、医疗、商服配套十分完善。户型设计方正舒适，刚改住房，舒适度较高。品牌开发商，价格适中，值得购买。【查看详细测评】