随着“330新政”的出台，直接刺激利好了全国楼市的成交，广州的红五月有望重振雄风，因此不少开发商选择在五月推新，而本月的预开盘推荐榜上的TOP5中就有3个来自中心区的3个豪宅项目！可见有了国家的支持，开发商推货的胆子也更大了。本篇小编将为大家逐一解读5月预开盘榜TOP5。

NO.1保利天悦 综合评分：4.29

上榜理由：项目位于地铁4号线和8号线总站万胜围站双地铁上盖，出站即到小区门口，出行便捷，产品户型多样化，走高端路线，南北通透，设计合理；产品装修方面，均采用国内外一线大品牌。保利天悦将于4月份推出“进取型”组团，户型为110-250平的豪宅和公寓。项目在售1#楼王“ 曦园”组团，户型为760㎡的大平层单位，仅剩26席；另有17#滨水豪宅在售，户型为135-200㎡三至四房，均价40000元/平。

NO.2尚东瀚御  综合评分：4.21

上榜理由：该项目位于珠江新城东部的L-2地块，即珠江新城猎德路与花城大道交汇处，北面正望珠江公园全景，南面可望临江大道、珠江美景，附近较多的豪宅汇聚，项目定位高端，拥有较高的地段价值，同时项目在地铁5号线猎德和潭村之间，项目轨交需要步行5min左右，附近有公交站。在项目一公里范围内教育配套齐全，其中大部分是九年义务教育学校，还坐拥省一级的体育东路小学，因距离项目较近，不需要接送，大部分可步行到达，给业主小孩上学带来便利。该盘预计共推80套400-1000平米的豪宅，由A栋、B栋、C栋3栋超高层住宅楼组成。项目立志将其打造为全球第二个爱马仕公寓。具体开盘时间待定。

NO.3嘉汇四季阳光  综合评分：4.16

上榜理由：项目属于荔城街核心居住区，周边生活配套较为完善，生活氛围浓厚，公交条件相对较好，未来将有地铁21号线经过，但离21号线增城广场站稍远，需要公交接驳，未来受地铁利好影响较小。项目附近已有多个新建的高尚住宅社区，已经有成熟的生活氛围，生活和商业配套也逐步升级，增城万达广场正坐落在此区域，教育人文资源及生态资源也比较丰富，区域内有荔城碧桂园中英文幼儿园、增城实验小学、增城第三中学、省一级增城中学，增城科技博物馆、增城图书馆，迳吓水库、荔枝文化公园、增城公园等等。该盘五一期间加推5、6栋户型为110-140平三至四房。

NO.4雍晟·岭南雅苑  综合评分：4.09

上榜理由:雍晟•岭南雅苑的产品设计主要是针对从化区经济较为宽裕的刚需客户群体。项目所处区域为街口中心地段，周边商服配套较好，生活较为便利。但社区较小，社区内部配套普通。根据实际调研了解到，项目125㎡的三房户型实际可以改造成五房使用，赠送面积大，实用率较高。该项目于5月2日正式开盘，首次推出1号楼，共126套，户型为88-111平两至四房，优惠1万抵8万。

No.5珠江帝景苑二期  综合评分：4.06

上榜理由：合生•紫龙府由黄埔涌、赤岗涌、双塔路围绕，新推产品主要是两梯六户，面积为145-188平米，包括：145平米的4房2厅、182平米的5房2厅、186平米的5房2厅、188平米的五房两厅。户型方正实用，其中145-186平米的单位户户带入户花园以及超大阳台。北向高层单位望江，东南向单位可望黄埔涌，地理位置优越。

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