很多人都说房地产是给有钱人玩儿的。越是刚需，越是买不起房。这种观点小编觉得还是太悲观了。并不是在深圳买不起房，大多时候，是你手中的资金买不起你想买的房子而已，特别是那些备案价都超级逆天的豪宅，虽然地段、配套都好，也只能望而兴叹。

深圳湾壹号——95000元/㎡

推荐评级：推荐购买

项目优势：项目位于后海金融中心区，周边城市豪宅项目邻立，是目前深圳发展最快也是最成熟的区域之一，项目采用全框架结构设计，高区900㎡大户型360°景观，每户自带空中泳池，品质很好。户型尺度阔绰奢侈，设计贴心合理，主佣分梯入户，私密性强。户型为全套房设计，空间尺度阔绰奢侈，层高4m，带有双阳台、三厅，保证了私密性。

项目缺点：周边处于正在开发的地块上，周边施工项目多，施工工地多，短期内对周边环境造成一定影响。均价过高，是片区之首，可接受其价格的购房者较少。【点击查看完整测评】

京基云景梧桐——80,000元/㎡

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项目优势：楼盘可看山景和城市景观，视野开阔，景观资源丰富，社区品质好。楼盘外箭镞用材品质好，外立面采用全干挂石材。大户型全部是一本证。车位配比高。

项目缺点：楼盘所在片区周边配套少，业主采购生活用品不方便。目前道路在施工，粉尘严重。园林小，且单价在片区来说过高。【点击查看完整测评】

曦湾天馥——70,000元/㎡

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项目优势：楼盘位于后海，是高端楼盘住宅区。区域内居民素质较高，居住氛围浓厚。楼盘靠近地铁2号线海月站，公共交通便利。周边配套成熟完善，靠近宝能all city和海岸城。户型拓展率高，居住舒适度高。

项目缺点：小区的花园小，容积率偏高。楼盘视野受遮挡，无法看海景。附近的中心河海水退潮时有臭味。【点击查看完整测评】

深业上城——68,600元/㎡

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项目优势：楼盘位于深圳中心区核心位置，可同时享有城市资源和三大中央公园的自然资源。楼盘周边配套丰富，有深圳音乐厅、图书馆、博物馆等。自带深圳售价文华东方酒店。

项目缺点：周边住宅档次不高，豪宅区域化不强，居住氛围一般。地理位置较嘈杂，北面为彩田工业区，对项目可能有一定的噪音和粉尘影响。【点击查看完整测评】

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