最能保护消费者权益的“3.15”终于又要来了，在这一年365天中唯一一个替消费者说话日子里，对于深圳楼盘有什么不满，那些楼盘又虚假宣传欺骗了感情的，都可以尽情投诉，尽情吐槽。回首2014年，虽然更多关注的是房价的动荡，但房屋质量问题也不时曝光。最容易出现的三大问题，你遇到过吗？

1、精装房

精装房是现在很多房企主打的产品，能省去装修的麻烦，也十分受购房者欢迎。但是在精装的背后，可能面对的是货不对板、装修粗制滥造、装修不合理等导致房屋的质量出现问题，无法正常居住。比如说近期就有新闻报道金地集团旗下某精装楼盘，业主收房后发现多处漏水，无法入住。而近期金地另一个楼盘即将入市，或许是吸取了精装的教训，下面这个楼盘则完全是毛坯交房。

金地龙城中央

指导价格：18000元/㎡

金地龙城中央效果图

楼盘点评：项目位于龙岗中心城，紧邻龙岗河，离地铁3号线龙城广场站约300米，龙岗中心位置，生活氛围好。不足之处是车位比仅1:0.6，车位严重不足，且容积率5.32，居住舒适度打折扣。【点击查看完整测评】

2、海砂房

2013年央视3·15让深圳人第一次认识到“海砂房”这个词，节目中曝光华润集团深圳建楼使用大量海砂，海砂中超标的氯离子将严重腐蚀建筑中的钢筋甚至倒塌，目前楼房楼板开裂、墙体裂缝等问题严重，每逢雨天渗水不止。虽然不知道是不是大部分楼盘都用海砂建的，不过房屋渗水问题确实层出不穷。龙岗某楼盘就因为质量问题，导致销售很受影响。

满京华喜悦里

指导价格：17654元/㎡，销售价格为18500元/㎡

满京华喜悦里楼盘效果图

楼盘点评：该项目赠送面积大，但是空间布局不合理，部分赠送面积实用性不高。且一期曝光房屋渗水情况严重，且电梯时常出故障，十分影响居住。因此目前销售情况并不理想。【点击查看完整测评】

3、虚假学位

“国五条”政策出台后，各地楼市进入观望期，“学位房”因其资源的稀缺性再次独善其身，成为购房者追捧的对象。因为很多楼盘也投其所好，打出“学位房”的口号来吸引购房者。去年深圳就出现过业主由于购买的“学位房”成为泡影，导致集体维权事件。而近期将入市的某楼盘也将用“小区内将建公立学校”的标语来吸引购房者，不知道这个会不会又是一场梦？

合正丹郡

指导价格：28000元/㎡

合正丹郡效果图

楼盘点评：项目属于综合体项目，拥有住宅、公寓、保障房、写字楼、商业等物业形态，自带商业配套及小学教育配套，且称是龙岗公办的学校，这点十分吸引购房者，如果属实，业主就会受益良多。项目主力产品为83-89㎡的三房、119-165㎡四房-五房。户型相对于同面积段的户型来说户型的拓展率高，赠送有入户花园，居住较为舒适。【暂无测评】

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